所有している空き家等を貸す（売る）までの流れ

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所有している空き家等を貸す（売る）までの流れ

 

 

ステップ１：空き家等の情報登録申請

　三種町企画政策課で、登録を希望する物件について聞き取りをします。

　その際、ご提出いただく書類等は次のとおりです。

　・固定資産税明細書　・登記全部事項証明書　・公図

　・所有者が確認できるもの　・相続人等が複数人いる場合全員の意思確認書

 

ステップ２：協力宅建業者へ仲介依頼

　三種町協力業者の中から、仲介をお願いする事業者を決めていただきます。

 

ステップ３：物件の現地調査

　所有者・事業者・企画政策課が立ち会いの上、物件の調査を行います。

　※物件の状態によっては、取扱いできない場合もありますのでご了承ください。

 

ステップ４：三種町空き家バンクへの登録

　事業者と媒介契約を交わした後、次の書類を添えて企画政策課へ提出し登録されます。

　・空き家バンク登録申込書（様式第１号）　　　　　・Word　　・PDF

　・空き家バンク物件登録カード（様式第２号）　　・Word　　・PDF

　・協力事業者との媒介契約書の写し

　※空き家バンクへの登録期間は２年間となります。引き続き物件登録を希望される方は、再度登録申し込みが必要となります。

 

ステップ５：利用希望者とのマッチング

　利用希望者が空き家等の確認を希望された場合、所有者に町職員から連絡させていただきます。（町職員・協力事業者が利用希望者へ同行し物件を紹介いたしますが、所有者にも立ち会いを求める場合があります。）

 

ステップ６：契約交渉

　協力事業者・利用者・所有者で連絡を取り合い、交渉や契約をすすめます。

※町は所有者・利用希望者に対して情報提供のみを行います。交渉や契約等のあっせんや仲介は行いません。

※契約が成立した場合、宅地建物取引業法で定められた仲介手数料が必要になります。

 

※登録内容に変更が生じた場合や登録を抹消したい場合には、次の書類を町へ提出してください。

　・空き家バンク物件登録変更届出書（様式第４号）　　・Word　　・PDF

　・空き家バンク物件登録取消申請書（様式第６号）　　・Word　　・PDF